매입임대주택 신청방법

매입임대주택은 LH, GH와 같은 공공기관이 기존 주택을 매입하여 시세보다 저렴한 임대료로 무주택자에게 공급하는 정책입니다.

2025년 LH 매입임대주택과 GH 매입임대주택은 청년, 신혼부부, 신생아 가구를 대상으로 대규모 모집이 진행되고 있습니다.

지금부터 신청 자격, 임대 조건, 신청 절차를 자세히 살펴보겠습니다.

매입임대주택이란? 

매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)와 GH(경기주택도시공사) 등 공공기관이 다세대, 오피스텔 등 기존 주택을 매입 후 시세의 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택 제도입니다.

청년임대주택, 신혼부부임대, 신생아 가구 임대, 차상위계층, 고령자 등 다양한 계층에 공급되며, 안정적인 주거와 낮은 비용이 가장 큰 장점입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2025년 LH 매입임대는 청년형 임대료가 시세의 40~50%, 신혼형은 30~40% 수준으로 매우 저렴합니다.

GH 매입임대도 경기도 거주 청년에게 시세 30% 임대료 혜택을 제공합니다.

임대 기간은 청년형 최대 10년, 신혼형 최대 14년으로 장기 거주가 가능합니다.

매입임대주택 신청 자격 및 절차

LH 매입임대 신청 자격:

무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.

예를 들어, 청년형은 본인 또는 본인+부모 합산 소득이 도시근로자 월평균소득의 100% 이하, 신혼형은 가구 소득 70% 이하(맞벌이 90%) 조건이 있습니다. 총자산은 약 3억 4천만 원 이하, 자동차 가액은 3,700만 원 이하를 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 절차:

• ① LH 청약플러스 또는 GH 주택청약센터 접속
• ② 매입임대주택 모집공고 확인
• ③ 온라인 신청 또는 등기우편 신청
• ④ 소득·자산 증빙 서류 제출
• ⑤ 예비입주자 발표 → 계약 체결 → 입주

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do#gnrlPop

LH청약플러스

 

매입임대주택 장단점

장점: 시세 대비 저렴한 임대료, 장기 거주 가능, 일부 주택은 분양전환 기회 제공. 청년, 신혼부부, 무주택자에게 매우 유리합니다.

단점: 공급 물량이 한정적이며 경쟁률이 높습니다. 지역별 물량 차이와 공고별 조건이 다르므로 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

활용 전략:

• LH·GH 홈페이지에서 모집공고 수시 확인
• 자격 조건 사전 점검 및 서류 준비
• 가점 요소 최대 활용 (부모 무주택, 청약저축 등)
• 분양전환 가능 시 장기 계획 수립
• https://apply.gh.or.kr/co/coa/selectMainView.do

GH주택청약·임대센터

 

핵심 체크포인트: 신청 일정, 소득 자격, 서류 준비를 철저히 하여 매입임대주택 기회를 놓치지 마세요.